建築条件付きとは？

土地探しをしていると、建築条件付きで売り出されている土地をよく目にすると思います。

建築条件付き土地とは、建築条件がついた土地を言います。

具体的には「指定の建築会社で」「一定の期間内に」「住宅を建築すること」という条件が指定されている土地のこと。

【メリット】

・土地と建物が別の取引よりも安いケースが多い

・一般的な土地を買うよりも安価で購入できる場合がある

【デメリット】

・指定された住宅会社でしか建てられない

・土地の契約から一定期間内に設計を決定する必要ある

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