つなぎ融資って？

つなぎ融資とは、住宅ローンの融資が実行されるまでの期間、一時的に利用する融資のことです。

住宅ローンは建物が完成しなければ融資が実行されないため、「土地取得資金」や「建物建築資金」など先に支払いが生じるものに対応するための融資です。

つなぎ融資の利息は2～4％程度で、住宅ローンよりも高い傾向にあります。

新居の完成前から支払いがスタートするため、家賃を払いながら支払うケースが多いと思います。

また、住宅の完成が遅れた場合は、融資の利用期間が延びて利息が増える点に注意が必要です！

つなぎ融資を利用する場合には、限度額や融資期間、融資回数に注意しましょう。

全ての金融機関でつなぎ融資を行っているわけではありません。事前に、つなぎ融資を行っているかどうか確認することも大切です。

さらに、借り入れ回数等の条件も金融機関によって異なるので注意が必要です。

住宅を購入するうえで「資金計画」は最も大切なこと。

しっかりと「資金計画」を行い、納得したうえで購入しましょう！

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